プロパティマネジメント

不動産が本来持つ価値を維持・継続することが、オーナー様と利用者様の双方のさらなる満足度の向上に欠かせないポイントであると考えております。
私たちはオーナー様の経営パートナーとして、建物管理からクレーム対応、清掃、巡回、検針、賃料回収等、物件ごとのニーズに合ったオーダーメイド型の入居者管理代行サービスを行っております。これらサービスを低コストで提供できるノウハウが当社の強みとなっております。

業務形態図

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空き家管理

近年増加している空き家の管理が問題なっています。J-lexでは空き家の管理サービスをご提供いたします。

外部確認
清掃・除草
室内確認・清掃
換気・通水
巡回報告書 郵便物の
転送サービス
災害時
臨時巡回
料金 (税別/月1回)
内外部巡回サービス 8,500円
外部巡回サービス 3,500円
マンション巡回サービス 6,500円

空き家管理サービスの項目

  • 通気・換気

    全室開放の上、空気の入れ替えを行います。

  • 簡易清掃

    建物内部の簡単な掃き掃除を行います。

  • 通水

    一分間開放し、錆の付着防止・排水トラップの注水を行います。

  • 雨漏り・カビ確認

    雨漏りやカビが発生していないかを確認します。

  • 庭木の確認

    剪定の要否を確認します。

  • 建物状況確認

    塗装・外壁・木部・鉄部等の状況を確認します。

  • 郵便物の整理

    郵便物を整理し、必要な物を指定先にお送りします。

  • 玄関前の簡易掃除

    玄関前と玄関のアプローチ部分の簡易除草、及び掃き掃除を実施します。

作業の流れ

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